IA para inmobiliarias
Responde a cada lead de los portales en 2 minutos, también en domingo
La IA lee cada lead de Idealista, Fotocasa o Habitaclia, le escribe al momento, le hace las preguntas de cualificación y le propone una visita. Tu equipo llama solo a los compradores que valen la pena.
- Respuesta en menos de 2 min
- 24/7
- Con tu CRM
Empresas de Cataluña que ya automatizan con JIA
El problema
El lead no espera a que vuelvas de la visita
Tres fugas que vemos en casi todas las auditorías del sector.
Respondes tarde
El comprador escribe a varias agencias y se queda con la primera que contesta.
Operaciones que cierra otra agencia
Llamas a todos para filtrar a pocos
Horas de teléfono para descubrir que no tiene financiación o que busca otra zona.
Tiempo que no dedicas a captar
Nadie sigue al comprador después de la visita
«Ya te diremos» y se pierde el contacto.
Compradores que compran otro piso
Flujos en marcha
Así trabaja la IA en tu agencia
Elige un flujo y míralo paso a paso. Son ejemplos: en la auditoría diseñamos el tuyo.
Flujo A
Lead de portal → visita agendada
- 1Llega el email de Idealista: interesado en un piso de 3 habitaciones en Sabadell
- 2La IA extrae los datos del lead y la referencia del inmueble
- 3Le escribe por WhatsApp o email, se presenta como asistente virtual y le pregunta presupuesto, financiación y plazo
- 4Le ofrece huecos de visita según la agenda del agente
- 5Crea la demanda en el CRM y avisa al agente
- Llega el email de Idealista: interesado en un piso de 3 habitaciones en Sabadell00:00
- La IA extrae los datos del lead y la referencia del inmueble00:03
- Le escribe por WhatsApp o email, se presenta como asistente virtual y le pregunta presupuesto, financiación y plazo00:06
- Le ofrece huecos de visita según la agenda del agente00:09
- Crea la demanda en el CRM y avisa al agente00:12
Flujo B
Después de la visita → comprador activo
- 1Al día siguiente: «¿Qué te pareció el piso?»
- 2El comprador responde: «Me gusta, pero se me va de precio»
- 3La IA registra la objeción en el CRM
- 4Le propone inmuebles parecidos de tu cartera
- 5Avisa al agente con el resumen
- Al día siguiente: «¿Qué te pareció el piso?»
- El comprador responde: «Me gusta, pero se me va de precio»
- La IA registra la objeción en el CRM
- Le propone inmuebles parecidos de tu cartera
- Avisa al agente con el resumen
Flujo C
Propietario que quiere vender → valoración agendada
- 1Un propietario rellena «Valora tu piso» en tu web
- 2La IA le pide metros, estado y dirección, y le invita a enviar fotos
- 3Prepara la ficha para el agente
- 4Agenda la visita de valoración
- 5Avisa al agente
- Un propietario rellena «Valora tu piso» en tu web
- La IA le pide metros, estado y dirección, y le invita a enviar fotos
- Prepara la ficha para el agente
- Agenda la visita de valoración
- Avisa al agente
Antes y después
Tu agencia, antes y después
Las mismas tareas, sin que tu equipo tenga que hacerlas a mano.
| Tarea | Hoy | Con JIA |
|---|---|---|
| Leads de portales | Se responden cuando el agente vuelve de la visita | Respuesta en menos de 2 minutos, 24/7 |
| Cualificación | Llamadas a todos los leads | Preguntas automáticas; el agente llama a los buenos |
| Agenda de visitas | Idas y vueltas por teléfono | El comprador elige el hueco |
| Seguimiento tras la visita | Depende de la memoria del agente | Mensaje automático y registro en el CRM |
| Captación de propietarios | El formulario espera en el email | Visita de valoración agendada el mismo día |
Calculadora
¿Cuántas operaciones se te enfrían cada mes?
Cambia los valores por los de tu negocio. Los que vienen puestos son orientativos.
Escenario estimado
Revisa los valores: no pueden estar vacíos ni ser negativos.
Escenario estimado con tus datos y tu hipótesis de recuperación.
Quiero responder a todos mis leads al momentoIntegraciones
Con tu CRM y con todos los portales
Los portales envían cada lead por email, así que funciona con Idealista, Fotocasa, Habitaclia y cualquier otro. Y trabajamos con Inmovilla, Witei, Mobilia, Sooprema o idealista/tools.
Ver cómo se conecta con el mío- Idealista
- Fotocasa
- Habitaclia
- Inmovilla
- Witei
- Mobilia
- Sooprema
- idealista/tools
- ¿Otro? Lo vemos en la auditoría
Escenario estimado
Del email del portal a la visita agendada
Así funciona el flujo de leads en una agencia tipo: la IA contesta antes de que el comprador escriba a la siguiente agencia, también en fin de semana.
Cifras orientativas. En la auditoría las ajustamos a tu volumen real.
Método
Tres pasos para pasar de la duda al plan
Empezamos por entender tu operación. Solo proponemos lo que tiene retorno.
- 01
Auditoría
20 minutos para revisar cómo entran hoy los leads y cuánto tardáis en responder.
- 02
Mapa de oportunidades
Ordenamos por impacto en operaciones lo que se puede automatizar.
- 03
Diseño e implantación
Configuramos las preguntas de cualificación, tus agendas y tu CRM, y medimos el tiempo de respuesta desde el primer día.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Tienes otra duda? La resolvemos en la auditoría.
¿Cómo recibe los leads de Idealista, Fotocasa o Habitaclia?
Los portales envían cada lead por email. La IA lee ese email al momento, sin depender de ninguna integración con el portal.
¿Funciona con mi CRM?
Con Inmovilla, Mobilia y Sooprema nos conectamos directamente. Con Witei, a través de sus webhooks. Si usas otro, lo vemos en la auditoría.
¿El comprador sabe que habla con una IA?
Sí. Se presenta como asistente virtual de la agencia desde el primer mensaje.
¿Y si el comprador quiere hablar con una persona?
Avisa al agente con el resumen y le propone una llamada.
¿Puede dar precios o negociar?
Solo da la información publicada del inmueble. La negociación y la valoración son siempre del agente.
¿Cuánto cuesta?
Depende del volumen de leads y de lo que se automatice. En la auditoría te damos el rango de precio y el retorno esperado.
Auditoría gratuita · 20 min
¿Cuánto tardáis hoy en responder a un lead?
En 20 minutos lo medimos y vemos cómo bajarlo a menos de 2. Si no hay encaje, te lo decimos.
- Sin compromiso
- 20 minutos, online
- Solo si hay encaje
Solicitud recibida
Gracias. Ahora elige el hueco de 20 minutos que mejor te vaya para la auditoría.
Aquí se mostrará el calendario de reserva de Cal.com.